Miguel Prieto Lorenzo
Roy
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Unsere Aufgabe ist es, für unsere Kunden das passende Objekt zu finden. Gemeinsam mit unserem Netzwerk aus professionellen Partnern übernehmen wir für Sie die gesamte Abwicklung z.B. im Rahmen des Kaufes, Verkaufes von Immobilien.
Welche Steuern müssen bezahlt werden?
Zu einem muss der Käufer die Grunderwerbssteuer bezahlen, welche 6.5 % auf den Kaufpreis beträgt.
Ausserdem kommen noch Kosten für Notar und Eintragung in das Grundbuch dazu.
Zu Lasten des Verkäufers gehen zu einem die gemeindliche Wertzuwachssteuer (Plusvalia) sowie eine Gewinnsteuer abzüglich Kaufkosten.
Falls sie als Nicht Resident verkaufen, werden von der kaufenden Partei vorab 3% der Kaufsumme einbehalten und für den Verkäufer an das Finanzamt abgeführt. Diese 3% sind als Vorschuss auf eine nachfolgende Steuererklärung, welche der Verkäufer nach Verkauf einreichen muss, anzusehen.(siehe Gewinnsteuer)